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T3
75 m²
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1390€
/ mois cc
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36 Rue Vaubecour LYON 69002 – T3 Meublé – 1390 €CC


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T3
75 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé de 75 m2 situé au 36 Rue Vaubecour LYON 69002 à deux pas de la gare SNCF de Perrache :

🔎 Ce quartier ancien historiquement lié à la bouregoisie lyonnaise se rajeunit aujourd’hui au profit des cadres, des étudiants et des familles. C’est à la fois une localité avec de multiples monuments et lieux centraux tels que la place Bellecour mais également un pôle de mobilité important avec la gare Perrache.
🛍️️ Dans ce quartier, vous retrouverez à la fois de nombreuses boutiques luxueuses mais également de nombreux commerces de tous types. Vous pourrez également profiter de nombreux lieux de restauration notamment le long des quais de Saône avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière.

[Disponible : 2024-02-07 ]

Cet appartement spacieux et élégant vous propose divers aménagements suivants :
👉 Dès l’entrée de l’appartement vous apprécierez son charme et son authenticité grâce à son parquet et une grande hauteur sous plafond. L’entrée vous donne accès à des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bain récente décorée avec goût et équipée d’une machine à laver.
👉 Vous profiterez ensuite d’une cuisine fermée entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et frigidaire.  Décorée et aménagée de manière charmante, la cuisine est idéale et optimale pour votre confort. 
👉 Une pièce de vie de 30m2 avec un coin salon et salle à manger vous donne accès à deux belles chambres.
👉 Une grande chambre de 16m2 avec lit, placards muraux et cheminées d’origine.
👉 Une seconde chambre avec lit et placard muraux complète ce bien.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 975 €TTC
Dépôt de garantie : 2620 €
Montant du loyer CC : 1390 € / mois
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge

Montant du loyer de référence majoré = 17.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1390€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 5€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 228 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – D – 49 kg éq CO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1390 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 2620 €
[Frais Agence charge du locataire] – 975 €


Transport

L’appartement est proche de toutes les commodités et est situé à coté des transports suivants :
📍 À 1 min à pied de l’arrêt de bus Pont Kitchener R.G desservie par le bus S1 en direction de Confluence ou Gare Saint Paul ainsi que les lignes C19, C20, C21 au direction de Francheville, Bellecour, Gorge de Loup et Perrache.
📍 À 6 min de l’arrêt Ampère desservie par la ligne A en direction de Vaulx en Velin ou Perrache.
📍 À 9 min à pied de la gare SNCF de Perrache desservie par le T1 et le T2 ainsi que le métro A dans les directions suivantes : Vaulx en Velin, Debourg, IUT Feyssine, Hotêl région Montrochet, Saint-Priest de Bel Air


Détail des charges

[Montant des charges] : 80 € – Forfait

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes,

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : ⚡️électricité,📱 internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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