48 rue du Faubourg du Temple Paris 75011 – T3 Meublé – 1790 €CC

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 54.65 m2 situé au 48 rue du Faubourg du Temple Paris 75011.

Découvrez ce superbe appartement meublé de 3 pièces situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble typique du 11ᵉ arrondissement. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le séjour est spacieux et lumineux, donnant sur rue, parfait pour accueillir vos moments de détente. La première chambre offre une vue sur rue et est équipée d’un grand placard intégré. La seconde chambre offre une vue sur cour, idéale comme bureau ou chambre d’appoint. La cuisine semi-ouverte est équipée de plaques au gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur, meubles de rangement et ustensiles de cuisine inclus. La salle d’eau est moderne, avec meuble vasque et WC intégré.

Les plus : quartier dynamique et central. Appartement meublé, prêt à vivre. Luminosité et charme parisien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur cocon au cœur de Paris !

[Transport]
L’appartement est situé à proximité des stations suivantes :
– Goncourt (ligne 11 du métro) – 140M
– République (lignes 3, 5, 8 et 9 du métro) – 400M
– Jules Ferry (lignes 20 et 75 du bus) – 130M

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 819.75 €TTC
Dépôt de garantie : 3380 €
Montant du loyer CC : 1790 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 32.9€ / m2
Montant du loyer de base = 1790€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{260}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – {{56}} kg éqCO2/m².an

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr