54-56 rue de la Folie Regnault – Paris – 75011 – T2 Meublé – 1400 €CC

[Description]

Plusse vous propose un appartement meublé de 37 m2 situé au 54-56 rue de la Folie Regnault – Paris – 75011

[Disponible : Fin Mai 2025]

Un appartement lumineux et paisible, parfait pour vivre confortablement
Situé dans une résidence calme, cet appartement est un véritable havre de paix.

Un séjour chaleureux et convivial
Le beau séjour vous accueille avec un espace repas agréable, parfait pour partager des repas ou télétravailler. Sa disposition simple et fonctionnelle en fait un vrai lieu de vie.

Une cuisine équipée et pratique
La cuisine fonctionnelle comprend un four micro-ondes combiné, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, ainsi que des rangements pratiques pour cuisiner et s’organiser facilement au quotidien.

Une chambre confortable et bien pensée
La chambre spacieuse est équipée d’un lit double douillet et de nombreux rangements, idéale pour vous sentir rapidement chez vous et garder un intérieur ordonné.

Une salle de bain moderne et bien équipée
La salle d’eau dispose d’une douche, de toilettes et d’une machine à laver, vous offrant un confort complet dans votre quotidien.

Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur
Le balcon, véritable extension de l’appartement, est parfait pour prendre un café au soleil, lire ou simplement profiter d’un moment de calme en plein air.

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 300M – Métro 2 – Philippe Auguste
– 500M – Métro 3 – Père Lachaise
– 200M – Bus 61 / 69 / N16 / N34 – Saint-Maur Servan

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 555 €TTC
Dépôt de garantie : 2540 €
Montant du loyer CC : 1400 € / mois comprenant:
Montant des charges : 130 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 33.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1400€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 34.2€ / mois
Charges incluses : Eau froide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Électricité, internet

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{251}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – {{54}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr