57 Rue du Dessous des Berges – Paris – 75013 – T1 Meublé – 780 €CC

[Description]

Découvrez ce studio de 18 m² au 57 Rue du Dessous des Berges, Paris 13e. Prêt à vous accueillir avec son ameublement moderne et fonctionnel, ce petit bijou n’attend plus que vous !

[Disponible : Juin 2025]

Un havre de paix : Profitez d’un appartement très calme et lumineux, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie.

Confort optimal : Une belle pièce de 10 m² avec un lit double de 200×200, parfait pour des nuits reposantes.

Cuisine équipée : Préparez vos repas dans une cuisine avec micro-ondes, plaques chauffantes et réfrigérateur.

Terrasse : Détendez-vous sur la terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil parisien.

Mise à disposition : Ascenseur, Laverie, Local poubelle

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

[Transport]

L’appartement est situé à :
– 280M – Oudiné – lignes bus 27 et 132
– 400M – Bibliothèque François Mitterrand – ligne 14 et RER C
– 400M – Maryse Bastié – ligne tram T3a

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 270 €TTC
Dépôt de garantie : 1440 €
Montant du loyer CC : 780 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 32.6€ / m2
Montant du loyer de base = 780€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 133€ / mois

Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – {{215}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – {{6}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr