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T2
38 m²
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750€
/ mois cc
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7 avenue Camille Rousset – Bron 69500 – T2 Non meublé – 750 €CC


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38 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un lumineux duplex de 38 m2 situé au 7 avenue Camille Rousset à Bron

🔎Le quartier est l’un des plus importants pôles industriels de la région lyonnaise. Cependant, son activité économique est essentiellement tournée vers le secteur tertiaire avec de nombreuses entreprises dans le domaine de l’informatique ou encore la téléphonie. Par ailleurs, elle dispose d’un large choix de pratiques sportives ce qui lui a permis d’être nommé par l’Équipe en 2008 “Ville la Plus Sportive de France”. La Maison forte de Bron, le Fort de Bron et l’église Saint-Denis sont les édifices les plus remarquables de la ville.
️🛍️En plus d’être une attraction sportive, Bron à de nombreux autres atouts. Proche des transports en commun desservant Lyon, Bron dispose de nombreux commerces, de grandes surfaces et aussi d’une médiathèque. La ville offre toutes les commodités nécessaires, pharmacien, opticien, tabac et un centre social

Disponible : 2024-03-11

Cet appartement, au sein d’un immeuble rénové récemment, dispose de :
👉 Une grande pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres
👉  Un coin cuisine équipée de nombreux rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un branchement machine à laver
👉  Une salle de douches avec WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes
👉  Une mezzanine à l’étage avec grande armoire de rangement
👉  Des rangements sont à votre disposition dans le salon

Bien idéal pour les étudiants de l’université Lyon 2 – Campus Porte des Alpes !

👉L’appartement est de 38m2 et 25 m2 de surface au sol selon la loi Carrez.

L’immeuble dispose d’un local à vélo en extérieur et d’un local poubelles

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 225 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

Etage – 3
Ascenseur – Non
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 750 €
Montant des charges locatives – 35 €
Depot de garantie – 760 €
Frais Agence charge du locataire – 325.39 €


Transport

L’appartement est situé en plein coeur de la ville de Bron, à proximité immédiate de nombreux transports :
📍 Au pied de la station de tramway “Boutasse – Camille Rousset” desservie par la ligne T2 direction Perrache et Saint-Priest Bel-Air et de la ligne T5 direction Grange Blanche et Eurexpo
📍 A deux pas de l’arrêt de bus “Boutasse – Camille Rousset” desservi par la ligne C17 destination Porte des Alpes et Charpennes
📍 A 7 minutes de Grange Blanche, connexion avec le métro D direction Gare de Vénissieux et Gare de Vaise


Détail des charges

Montant des charges : 35 € / provision annuelle

Charges incluses : ⚙️entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage, 💧production d’eau chaude


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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