8 rue Diderot-Lyon-69001 – T5 Meublé – 1445 €CC
Plusse vous propose un bien d’exception rénové avec goût situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des très prisées places des Terreaux et Louis Pradel (Hôtel de Ville). Cet appartement de 90m2 (dont 30m2 hors Carrez) prend place au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.
Disponible : 28/6/2024
Ce charmant duplex meublé se compose de :
👉 Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres, ses murs en pierre, son parquet et son ameublement contemporain
👉 Une cuisine spacieuse ouverte sur le salon entièrement équipée (machine à laver, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur)
👉 3 chambres lumineuses dont 2 au deuxième étage du duplex
👉 Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque
👉 Une buanderie avec machine à laver
👉 Un coin bureau au deuxième étage du duplex
👉 Un dressing
👉 Un WC séparé.
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – 3
Ascenseur – oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – chaudière individuelle
Montant du loyer charges comprises – 1445 €
Montant des charges locatives – 70 €
Depot de garantie – 2750 €
Frais Agence charge du locataire – 806 €
Montant du loyer de référence majoré = 18.6€ / mois
Montant du loyer de base = 1445€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 222€ / mois
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
📍À proximité immédiate des métros A et C et des bus C3, C13 et C14 (arrêt Hôtel de Ville).
📍À seulement 12 minutes de Bellecour (métro A).
📍À seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu (bus C3).
Montant des charges: 70 € forfait
Charges incluses :
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, eau
Plusse
