89 Rue Hippolyte Kahn Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 890 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 36m2 situé au 89 Rue Hippolyte Kahn Villeurbanne 69100 :

🔎 Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l’Hôtel de Ville inscrit à l’inventaire des monuments historiques. C’est également un lieu en plein développement avec des projets d’extension forts.

🛍️ Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L’emplacement permet de relier en peu de temps l’ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d’Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux.

[Disponible : 2025-06-11 ]

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
👉 Une entrée avec rangement
👉 Une belle pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon offrant accès à un balcon
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, une machine à laver, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
👉 Une chambre entièrement équipée
👉 Une salle d’eau surélevée avec toilettes, douche, lavabo et rangement.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 468 €TTC
Dépôt de garantie : 1500 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 140 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.7€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 148.8€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 319 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 65 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr