9 rue Bouteille LYON 69001 – T2 Meublé – 850 €CC
Plusse vous propose un appartement meublé de 48.58 m2 situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon au 9 rue Bouteille.
🔎 Situé au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant, central et très recherché. La rue Bouteille se trouve à proximité immédiate des Terreaux, des pentes de la Croix-Rousse, de l’Opéra de Lyon et des quais de Saône.
🛍️ Ce secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance typiquement lyonnaise, mêlant charme de l’ancien, vie de quartier, commerces de proximité, restaurants, cafés et lieux culturels.
[Disponible : 26-05-2026]
Ce spacieux appartement se compose de :
👉 Une grande pièce de vie agréable et fonctionnelle, aménagée avec un coin bureau, un espace repas et un espace salon avec canapé
👉 Un séjour équipé d’une télévision, avec plusieurs rangements permettant d’optimiser l’espace
👉 Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et évier
👉 À l’étage, une chambre spacieuse sous les toits, équipée d’un lit double et de rangements Une grande fenêtre à l’étage, apporte de la lumière naturelle à l’espace nuit
👉 Une salle d’eau avec douche
👉 Des toilettes séparées, avec un point d’eau pratique
Classement du logement en matière de performance énergétique : G : plus de 450 – G – 455 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 15 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 4
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 631.54 €TTC dont 145.74€ pour les frais d’état des lieux et 485.8 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1600 €
Montant des charges : 50 € / mois – Provision pour charge
Loyer hors charges : 800 €
Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois comprenant:
L’appartement est dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 992.35€
Montant du loyer de base = 800€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : pas de complément de loyer possible
L’appartement est idéalement situé à proximité des transports :
📍 À environ 5 minutes à pied du métro A et C, station Hôtel de Ville – Louis Pradel
📍 À environ 5 à 6 minutes à pied du métro C, station Croix-Paquet
📍 À environ 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Saint-Vincent
📍 À environ 6 minutes à pied de la gare Lyon Saint-Paul / Quai de Bondy
📍 À proximité de plusieurs lignes de bus desservant rapidement la Presqu’île, la Croix-Rousse, les quais de Saône et le reste de Lyon
[Montant des charges] : 50 € – provision annuelle
Charges incluses : 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau froide et chaude, ⚡️ Electricité, 🔥 Chauffage, 🛜 Internet






Plusse