À Lyon, on parle de régie. Résiliation du mandat, transfert du dossier et du dépôt de garantie, cas de la régie qui est aussi syndic : comment changer de gestionnaire sans risque.

Qui le réalise, mentions obligatoires, délai de 10 jours, usure normale ou dégradation, absence d’état des lieux, litiges : l’état des lieux expliqué aux propriétaires.

Pièces autorisées et interdites, solvabilité, faux dossiers, caution, Visale ou GLI, critères discriminatoires : comment bien choisir son locataire en restant dans la loi.

Réparations locatives, grosses réparations, vétusté, travaux pendant le bail, propriétaire qui ne fait rien : qui paie quoi entre propriétaire et locataire.

Conditions, 9 cas d’interdiction, mentions du bail et contestation : le complément de loyer à Lyon et Villeurbanne expliqué aux propriétaires.

90 jours par an depuis 2026, numéro d’enregistrement, changement d’usage, fiscalité et passage en meublé classique : les règles de la location saisonnière à Lyon.

Liste du décret de 1987, provisions, régularisation annuelle, délais, meublé et colocation : tout sur les charges locatives récupérables pour les propriétaires.

Préavis de 6 mois en vide et 3 mois en meublé, congé pour reprise, pour vente ou motif légitime, locataires protégés et sanctions : les règles du congé donné par le propriétaire.

Micro-foncier, régime réel, déficit foncier, micro-BIC, amortissement, prélèvements sociaux 2026 et statut du bailleur privé : le comparatif LMNP ou location nue.

Clause de révision, formule de calcul, délai d’un an, DPE F ou G, encadrement : comment réviser le loyer avec l’IRL sans erreur ni oubli.